8 Rue Sallier, 21210 Saulieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sallier, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 et du 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Sallier, 21210 Saulieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saulieu.
1 niveau - 467 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle - à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Pompon à 131 mètres
- - Lycée agricole privé de Saulieu à 295 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ROSA BONHEUR à 290 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Sallier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sallier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sallier dans son marché local
Prix du 8 Rue Sallier par rapport à la voie
Sur Rue Sallier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 8 Rue Sallier se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sallier par rapport à Saulieu et à Côte-d'Or
À Saulieu, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Sallier se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Saulieu et 16.93 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Sallier à Saulieu
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Sallier est de 10.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Saulieu, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulieu a augmenté de 60.14 % sur 1 an et augmenté de 74.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2022 à 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
