5 Ruelle de Boignard, 21210 Saulieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Ruelle de Boignard, affiche un prix moyen de 1 298 €/m².
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Ruelle de Boignard, 21210 Saulieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle - à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Pompon à 422 mètres
- - Lycée agricole privé de Saulieu à 263 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ROSA BONHEUR à 343 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Ruelle de Boignard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle de Boignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Ruelle de Boignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Ruelle de Boignard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle de Boignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle de Boignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle de Boignard dans son marché local
Prix du 5 Ruelle de Boignard par rapport à la voie
Sur Ruelle de Boignard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 5 Ruelle de Boignard se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle de Boignard par rapport à Saulieu et à Côte-d'Or
À Saulieu, le prix moyen des appartements atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Ruelle de Boignard se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Saulieu et 48.02 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Ruelle de Boignard à Saulieu
Le loyer moyen estimé au 5 Ruelle de Boignard est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.89 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saulieu, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulieu a augmenté de 59.76 % sur 1 an et augmenté de 74.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2022 à 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 900 € au 5 Ruelle de Boignard à Saulieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 623 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge.
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