2 Ruelle des Ecoles, 21210 Saulieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 704 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Ruelle des Ecoles, 21210 Saulieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saulieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 163 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle - à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Pompon à 43 mètres
- - Lycée agricole privé de Saulieu à 386 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ROSA BONHEUR à 243 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Ecoles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Ecoles par rapport à la voie
Sur Ruelle des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 2 Ruelle des Ecoles se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Ecoles par rapport à Saulieu et à Côte-d'Or
À Saulieu, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle des Ecoles se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Saulieu et 16.88 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Ruelle des Ecoles à Saulieu
Le loyer moyen estimé au 2 Ruelle des Ecoles est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Saulieu, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulieu a augmenté de 60.14 % sur 1 an et augmenté de 74.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2022 à 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
