Ruelle Vauban, 21210 Saulieu

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 379 €
de 1 075 € à 2 086 €
Comment est calculé ce prix ?

Ruelle Vauban, 21210 Saulieu, affiche un prix moyen de 1 379 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Ruelle Vauban

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9 €
8 € – 11 €

Rentabilité indicative

8.53 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Ruelle Vauban dans son marché local

Prix Ruelle Vauban par rapport à Saulieu et à Côte-d'Or

À Saulieu, le prix moyen des appartements atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle Vauban se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Saulieu et 44.77 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle Vauban à Saulieu

Le loyer moyen estimé Ruelle Vauban est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saulieu, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulieu a augmenté de 59.76 % sur 1 an et augmenté de 74.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2022 à 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Ruelle Vauban

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle - à 185 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François Pompon à 149 mètres
  • - Lycée agricole privé de Saulieu à 394 mètres
  • - ECOLE MATERNELLE ROSA BONHEUR à 130 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 354 mètres

Rues à proximité :

Rue Gambetta
Place de la République
Rue Vauban
Ruelle Gambetta

Le parc immobilier Ruelle Vauban

Ruelle Vauban est située dans le quartier Saulieu. Elle compte 2269 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Ruelle Vauban

Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle Vauban, classées par tranches de numéros.

2 Ruelle Vauban, 21210 Saulieu

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Prix net vendeur envisagé
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