Rue des Cigales, 21420 Savigny-lès-Beaune

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 944 €

de 1 209 € à 2 625 €

Maison

Prix moyen au m²

2 171 €

de 1 789 € à 2 340 €

Rue des Cigales, 21420 Savigny-lès-Beaune, affiche un prix moyen de 1 944 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue des Cigales, 21420 Savigny-lès-Beaune

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.46 €

13.14 € – 17.78 €

Rentabilité indicative

9.54 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Cigales dans son marché local

Prix Rue des Cigales par rapport à Savigny-lès-Beaune et à Côte-d'Or

À Savigny-lès-Beaune, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cigales se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Savigny-lès-Beaune et 5.17 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cigales à Savigny-lès-Beaune

Le loyer moyen estimé Rue des Cigales est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Savigny-lès-Beaune, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-lès-Beaune a baissé de 16.7 % sur 1 an et augmenté de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.