1 bis Rue des Cigales, 21420 Savigny-lès-Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et du 0.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Cigales, 21420 Savigny-lès-Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Savigny-lès-Beaune à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 866 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0169 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PIERRE LEBREUIL à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Cigales, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 1 bis Rue des Cigales se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Cigales par rapport à Savigny-lès-Beaune et à Côte-d'Or
À Savigny-lès-Beaune, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Cigales se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Savigny-lès-Beaune et 5.02 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Cigales à Savigny-lès-Beaune
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Cigales est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Savigny-lès-Beaune, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-lès-Beaune a baissé de 16.7 % sur 1 an et augmenté de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
