9 Ruelle Serpente, 21420 Savigny-lès-Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Ruelle Serpente, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Ruelle Serpente, 21420 Savigny-lès-Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Savigny-lès-Beaune à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PIERRE LEBREUIL à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Ruelle Serpente
Aucune vente n'a été recensée au 9 Ruelle Serpente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Ruelle Serpente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Ruelle Serpente, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle Serpente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle Serpente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ruelle Serpente dans son marché local
Prix du 9 Ruelle Serpente par rapport à la voie
Sur Ruelle Serpente, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 9 Ruelle Serpente se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ruelle Serpente par rapport à Savigny-lès-Beaune et à Côte-d'Or
À Savigny-lès-Beaune, le prix moyen des appartements atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Ruelle Serpente se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Savigny-lès-Beaune et 5.77 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Ruelle Serpente à Savigny-lès-Beaune
Le loyer moyen estimé au 9 Ruelle Serpente est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Savigny-lès-Beaune, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-lès-Beaune a baissé de 16.03 % sur 1 an et augmenté de 22.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
