4 Rue sur les Rues, 21260 Selongey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue sur les Rues, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°8 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue sur les Rues, 21260 Selongey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patenã©E - à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champ-Lumière à 1247 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN FERRAT à 1067 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN FERRAT à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue sur les Rues
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue sur les Rues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue sur les Rues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue sur les Rues, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue sur les Rues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue sur les Rues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue sur les Rues dans son marché local
Prix du 4 Rue sur les Rues par rapport à la voie
Sur Rue sur les Rues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 4 Rue sur les Rues se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue sur les Rues par rapport à Selongey et à Côte-d'Or
À Selongey, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue sur les Rues se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Selongey et 16.67 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue sur les Rues à Selongey
Le loyer moyen estimé au 4 Rue sur les Rues est de 9.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.31 € à 11.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Selongey, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Selongey a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 40.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 196 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
