3 bis Impasse des Roches, 21140 Semur-en-Auxois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse des Roches, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse des Roches, 21140 Semur-en-Auxois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quinconces - à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Semur-en-Auxois à 468 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 630 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anna Judic à 876 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DES REMPARTS à 327 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU REMPART à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse des Roches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse des Roches dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse des Roches par rapport à la voie
Sur Impasse des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 3 bis Impasse des Roches se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse des Roches par rapport à Semur-en-Auxois et à Côte-d'Or
À Semur-en-Auxois, le prix moyen des appartements atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse des Roches se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Semur-en-Auxois et 18.53 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse des Roches à Semur-en-Auxois
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse des Roches est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Semur-en-Auxois, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Semur-en-Auxois a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
