2 quater Rue du Châtelot, 21140 Semur-en-Auxois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 quater Rue du Châtelot, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 quater Rue du Châtelot, 21140 Semur-en-Auxois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Quartier Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai - à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Semur à 1165 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anna Judic à 1111 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES CROISETTES à 1038 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPLON à 452 mètres
Ventes au 2 quater Rue du Châtelot
Les 4 ventes au 2 quater Rue du Châtelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 quater Rue du Châtelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 quater Rue du Châtelot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 quater Rue du Châtelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 quater Rue du Châtelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 quater Rue du Châtelot dans son marché local
Prix du 2 quater Rue du Châtelot par rapport à la voie
Sur Rue du Châtelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 2 quater Rue du Châtelot se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 quater Rue du Châtelot par rapport à Semur-en-Auxois et à Côte-d'Or
À Semur-en-Auxois, le prix moyen des appartements atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 quater Rue du Châtelot se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Semur-en-Auxois et 9.48 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 quater Rue du Châtelot à Semur-en-Auxois
Le loyer moyen estimé au 2 quater Rue du Châtelot est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Semur-en-Auxois, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Semur-en-Auxois a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
