2 Allée des Corvées, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Corvées, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Corvées, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 12 parkings - 797 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0286 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulissards à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 583 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELSA TRIOLET à 484 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ELSA TRIOLET à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Corvées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Corvées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Corvées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Corvées, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Corvées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Corvées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Corvées dans son marché local
Prix du 2 Allée des Corvées par rapport à la voie
Sur Allée des Corvées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 2 Allée des Corvées se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Corvées par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des appartements atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Corvées se situe 100 % en dessous de la moyenne de Talant et 100 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Corvées à Talant
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Corvées est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Talant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talant a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au premier semestre 2025.
