3 Allée des Corvées, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Corvées, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée des Corvées, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 206 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulissards à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 609 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELSA TRIOLET à 512 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ELSA TRIOLET à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Corvées
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Corvées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Corvées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Corvées, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Corvées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Corvées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Corvées dans son marché local
Prix du 3 Allée des Corvées par rapport à la voie
Sur Allée des Corvées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 3 Allée des Corvées se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Corvées par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des appartements atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Corvées se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Talant et 46 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée des Corvées à Talant
Le loyer moyen estimé au 3 Allée des Corvées est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Talant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talant a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au premier semestre 2025.
