6 Allée des Deux Clochers, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Deux Clochers, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée des Deux Clochers, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 856 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulissards à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 780 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELSA TRIOLET à 702 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ELSA TRIOLET à 750 mètres
Ventes au 6 Allée des Deux Clochers
Une vente a été recensée au 6 Allée des Deux Clochers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Deux Clochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Deux Clochers, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Deux Clochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Deux Clochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Deux Clochers dans son marché local
Prix du 6 Allée des Deux Clochers par rapport à la voie
Sur Allée des Deux Clochers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 6 Allée des Deux Clochers se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Deux Clochers par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des appartements atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée des Deux Clochers se situe 28.02 % au-dessus de la moyenne de Talant et 57.34 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée des Deux Clochers à Talant
Le loyer moyen estimé au 6 Allée des Deux Clochers est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Talant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talant a baissé de 3.68 % sur 1 an et augmenté de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au premier semestre 2025.
