Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 a Avenue de la Citadelle, 21240 Talant, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°16 b et de 1.71 % à celui du n°20 b.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 178 logements et 16 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Mail-Canzio-Jouvet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 178 logements - 16 locaux - 124 parkings - 2840 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 8 ventes au 16 a Avenue de la Citadelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 16 a Avenue de la Citadelle se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Talant, le prix moyen des appartements atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 a Avenue de la Citadelle se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Talant et 7.03 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talant augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au premier semestre 2025.
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