Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Avenue de la Citadelle, 21240 Talant, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°30 et de 2.78 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Prévert-Plein Ciel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 52 logements - 1259 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Les 5 ventes au 32 Avenue de la Citadelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 32 Avenue de la Citadelle se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Talant, le prix moyen des appartements atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de la Citadelle se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Talant et 17.61 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talant augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au premier semestre 2025.
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