Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Avenue de la Citadelle, 21240 Talant, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°40 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Prévert-Plein Ciel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 2609 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Les 11 ventes au 38 Avenue de la Citadelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 38 Avenue de la Citadelle se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Talant, le prix moyen des appartements atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de la Citadelle se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Talant et 15.25 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talant augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au premier semestre 2025.
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