3 Avenue des Marronniers, 21240 Talant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue des Marronniers, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Maronniers-Neruda.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chs La Chartreuse - à 129 mètres
Ventes au 3 Avenue des Marronniers
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Marronniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Marronniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 3 Avenue des Marronniers se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Marronniers par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Marronniers se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Talant et 53.94 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 800 € au 3 Avenue des Marronniers à Talant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 345 € en assurant vous-même les visites, ou 2 173 € si le professionnel les prend en charge.
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