Avenue du Mail, 21240 Talant

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 693 €
de 1 199 € à 3 314 €

Avenue du Mail, 21240 Talant, affiche un prix moyen de 1 693 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.69 €
11.64 € – 15.74 €

Rentabilité indicative

9.7 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue du Mail dans son marché local

Prix Avenue du Mail par rapport à Talant et à Côte-d'Or

À Talant, le prix moyen des appartements atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Mail se situe 32.58 % en dessous de la moyenne de Talant et 17.94 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Mail à Talant

Le loyer moyen estimé Avenue du Mail est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Talant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talant a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Avenue du Mail

Les ventes enregistrées Avenue du Mail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
17 juillet 2025
140 000 €(1 301 €/m²)
Appart.•5 p•107.62 m²
23 Avenue du Mail, 21240 Talant
Appartement
11 février 2025
115 000 €(1 474 €/m²)
Appart.•4 p•78 m²
25 Avenue du Mail, 21240 Talant
Appartement
11 février 2025
115 000 €(1 474 €/m²)
Appart.•4 p•78 m²
25 Avenue du Mail, 21240 Talant
Appartement
20 décembre 2024
140 000 €(2 128 €/m²)
Appart.•3 p•65.78 m²
25 Avenue du Mail, 21240 Talant
Appartement
28 novembre 2023
110 000 €(1 346 €/m²)
Appart.•4 p•81.74 m²
25 Avenue du Mail, 21240 Talant
Appartement
20 septembre 2023
114 000 €(1 721 €/m²)
Appart.•3 p•66.25 m²
25 Avenue du Mail, 21240 Talant
Appartement
15 mai 2023
144 000 €(1 870 €/m²)
Appart.•4 p•77 m²
25 Avenue du Mail, 21240 Talant
Appartement
23 septembre 2022
86 160 €(1 305 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
25 Avenue du Mail, 21240 Talant
Appartement
29 août 2022
102 500 €(1 260 €/m²)
Appart.•4 p•81.38 m²
25 Avenue du Mail, 21240 Talant
Appartement
27 juillet 2022
130 900 €(1 625 €/m²)
Appart.•4 p•80.53 m²
25 Avenue du Mail, 21240 Talant
Appartement
7 juillet 2022
105 000 €(1 260 €/m²)
Appart.•4 p•83.35 m²
23 Avenue du Mail, 21240 Talant
Appartement
22 avril 2022
139 900 €(1 300 €/m²)
Appart.•5 p•107.62 m²
23 Avenue du Mail, 21240 Talant
Appartement
20 juillet 2021
115 000 €(1 420 €/m²)
Appart.•4 p•81 m²
25 Avenue du Mail, 21240 Talant
Appartement
24 juin 2021
104 400 €(1 243 €/m²)
Appart.•4 p•84 m²
23 Avenue du Mail, 21240 Talant
Appartement
30 avril 2021
110 000 €(1 030 €/m²)
Appart.•5 p•106.83 m²
23 Avenue du Mail, 21240 Talant
Appartement
18 décembre 2020
96 700 €(1 422 €/m²)
Appart.•3 p•68 m²
23 Avenue du Mail, 21240 Talant
Appartement
6 octobre 2020
89 000 €(1 341 €/m²)
Appart.•3 p•66.35 m²
25 Avenue du Mail, 21240 Talant
Appartement
18 mai 2020
105 000 €(1 243 €/m²)
Appart.•4 p•84.44 m²
23 Avenue du Mail, 21240 Talant
Appartement
23 juillet 2019
124 900 €(1 552 €/m²)
Appart.•4 p•80.49 m²
25 Avenue du Mail, 21240 Talant

Cadre de vie et proximité Avenue du Mail

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jouvet à 40 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Boris Vian à 360 mètres
  • - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 368 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUES PREVERT à 351 mètres

Rues à proximité :

Allée Célestin Freinet
Allée des Retrayants
Esplanade Michèle Soyer
Place Pierre Mendès France
Rue Charles Dullin
Rue Colette
Rue de Gimbsheim
Rue des Retisseys
Rue Louis Jouvet
Rue Pablo Picasso

Le parc immobilier Avenue du Mail

Avenue du Mail est située dans les quartiers Boris Vian-Triolet / Mail-Canzio-Jouvet. Elle compte 11986 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue du Mail

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Mail, classées par tranches de numéros.

1 Avenue du Mail, 21240 Talant
3 Avenue du Mail, 21240 Talant
4 bis Avenue du Mail, 21240 Talant
4 Avenue du Mail, 21240 Talant
6 Avenue du Mail, 21240 Talant
8 Avenue du Mail, 21240 Talant
10 Avenue du Mail, 21240 Talant
11 Avenue du Mail, 21240 Talant
13 Avenue du Mail, 21240 Talant
15 Avenue du Mail, 21240 Talant
17 Avenue du Mail, 21240 Talant
23 Avenue du Mail, 21240 Talant
25 Avenue du Mail, 21240 Talant

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