3 Esplanade Michèle Soyer, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Esplanade Michèle Soyer, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
61 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Esplanade Michèle Soyer, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mail-Canzio-Jouvet.
- 407 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nachey à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 275 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELSA TRIOLET à 306 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUES PREVERT à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Esplanade Michèle Soyer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Esplanade Michèle Soyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Esplanade Michèle Soyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Esplanade Michèle Soyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Esplanade Michèle Soyer dans son marché local
Prix du 3 Esplanade Michèle Soyer par rapport à la voie
Sur Esplanade Michèle Soyer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 3 Esplanade Michèle Soyer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Esplanade Michèle Soyer par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des appartements atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Esplanade Michèle Soyer se situe 34.95 % en dessous de la moyenne de Talant et 34.48 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Esplanade Michèle Soyer à Talant
Le loyer moyen estimé au 3 Esplanade Michèle Soyer est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Talant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talant a baissé de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 800 € au 3 Esplanade Michèle Soyer à Talant, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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