21 b Rue de la Chaumière, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 b Rue de la Chaumière, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°21 c mais inférieur de 0.16 % à celui du n°21 a.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 b Rue de la Chaumière, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Vieux Talant-Clinique à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 856 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumière à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 21 b Rue de la Chaumière
Aucune vente n'a été recensée au 21 b Rue de la Chaumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 b Rue de la Chaumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 b Rue de la Chaumière, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b Rue de la Chaumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b Rue de la Chaumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Rue de la Chaumière dans son marché local
Prix du 21 b Rue de la Chaumière par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaumière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 21 b Rue de la Chaumière se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Rue de la Chaumière par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des appartements atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 b Rue de la Chaumière se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Talant et 23.93 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 b Rue de la Chaumière à Talant
Le loyer moyen estimé au 21 b Rue de la Chaumière est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Talant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talant a baissé de 3.68 % sur 1 an et augmenté de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au premier semestre 2025.
