1 ter Rue des Arandes, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue des Arandes, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue des Arandes, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 356 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumière à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 346 mètres
Ventes au 1 ter Rue des Arandes
Une vente a été recensée au 1 ter Rue des Arandes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue des Arandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue des Arandes, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Arandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Arandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue des Arandes dans son marché local
Prix du 1 ter Rue des Arandes par rapport à la voie
Sur Rue des Arandes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 1 ter Rue des Arandes se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue des Arandes par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des appartements atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue des Arandes se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Talant et 26.7 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue des Arandes à Talant
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue des Arandes est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Talant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talant a baissé de 3.68 % sur 1 an et augmenté de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au premier semestre 2025.
