2 Rue des Corbaulees, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Corbaulees, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 4 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Corbaulees, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Maronniers-Neruda.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Fées à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 1455 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Corbaulees
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Corbaulees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Corbaulees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Corbaulees, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Corbaulees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Corbaulees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Corbaulees dans son marché local
Prix du 2 Rue des Corbaulees par rapport à la voie
Sur Rue des Corbaulees, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 2 Rue des Corbaulees se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Corbaulees par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Corbaulees se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Talant et 34.77 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 150 € au 2 Rue des Corbaulees à Talant, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 608 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 902 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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