2 bis Rue des Corbaulees, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Corbaulees, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°2 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue des Corbaulees, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Maronniers-Neruda.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0348 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Fées à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 1471 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Corbaulees
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Corbaulees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Corbaulees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Corbaulees, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Corbaulees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Corbaulees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Corbaulees dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Corbaulees par rapport à la voie
Sur Rue des Corbaulees, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 2 bis Rue des Corbaulees se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Corbaulees par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Corbaulees se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Talant et 36.4 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 000 € au 2 bis Rue des Corbaulees à Talant, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 925 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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