30 Rue des Fassoles, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Fassoles, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°28 et de n°26 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des Fassoles, 21240 Talant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Aux Moines à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 245 mètres
Ventes au 30 Rue des Fassoles
Une vente a été recensée au 30 Rue des Fassoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Fassoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Fassoles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Fassoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Fassoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Fassoles dans son marché local
Prix du 30 Rue des Fassoles par rapport à la voie
Sur Rue des Fassoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 30 Rue des Fassoles se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Fassoles par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des appartements atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Fassoles se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Talant et 39.15 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des Fassoles à Talant
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des Fassoles est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Talant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talant a baissé de 3.68 % sur 1 an et augmenté de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au premier semestre 2025.
