32 Rue des Montoillots, 21240 Talant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Montoillots, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Montoillots, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fillotte à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 1149 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELSA TRIOLET à 1074 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Montoillots
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Montoillots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Montoillots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Montoillots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Montoillots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Montoillots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Montoillots dans son marché local
Prix du 32 Rue des Montoillots par rapport à la voie
Sur Rue des Montoillots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 32 Rue des Montoillots se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Montoillots par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Montoillots se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Talant et 39.11 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 050 € au 32 Rue des Montoillots à Talant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 963 € si le professionnel les prend en charge.
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