23 Rue des Orfèvres, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Orfèvres, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°17 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1400, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Orfèvres, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1400, situé dans le quartier Vieux Talant-Clinique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 252 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbalétriers à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 844 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 795 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Orfèvres
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Orfèvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Orfèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Orfèvres, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Orfèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Orfèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Orfèvres dans son marché local
Prix du 23 Rue des Orfèvres par rapport à la voie
Sur Rue des Orfèvres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 23 Rue des Orfèvres se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Orfèvres par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des appartements atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Orfèvres se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Talant et 30.63 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Orfèvres à Talant
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Orfèvres est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Talant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talant a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au premier semestre 2025.
