24 Rue des Orfèvres, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Orfèvres, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 4.46 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Orfèvres, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieux Talant-Clinique.
1 niveau - 682 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbalétriers à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 861 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 800 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Orfèvres
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Orfèvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Orfèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Orfèvres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Orfèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Orfèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Orfèvres dans son marché local
Prix du 24 Rue des Orfèvres par rapport à la voie
Sur Rue des Orfèvres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 24 Rue des Orfèvres se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Orfèvres par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des appartements atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Orfèvres se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Talant et 31.13 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Orfèvres à Talant
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Orfèvres est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à Talant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talant a baissé de 3.68 % sur 1 an et augmenté de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au premier semestre 2025.
