1 Rue des Retraits, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Retraits, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 12.56 % à celui du n°2 mais supérieur de 12.13 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2012,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Retraits, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale.
2 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 672 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Aux Moines à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Retraits
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Retraits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Retraits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Retraits, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Retraits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Retraits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Retraits dans son marché local
Prix du 1 Rue des Retraits par rapport à la voie
Sur Rue des Retraits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 1 Rue des Retraits se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Retraits par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Retraits se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Talant et 45.79 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 600 € au 1 Rue des Retraits à Talant, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 115 € en assurant vous-même les visites, ou 2 058 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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