2 Rue des Retraits, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Retraits, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², supérieur de 28.24 % à celui du n°1 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Retraits, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Aux Moines à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 381 mètres
Ventes au 2 Rue des Retraits
Une vente a été recensée au 2 Rue des Retraits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Retraits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Retraits, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Retraits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Retraits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Retraits dans son marché local
Prix du 2 Rue des Retraits par rapport à la voie
Sur Rue des Retraits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 2 Rue des Retraits se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Retraits par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Retraits se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Talant et 66.74 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 250 € au 2 Rue des Retraits à Talant, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 706 € en assurant vous-même les visites, ou 2 353 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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