1 bis Rue des Retraits, 21240 Talant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Retraits, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue des Retraits, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale.
2 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 672 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Aux Moines à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 388 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Retraits
Les 2 ventes au 1 bis Rue des Retraits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Retraits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Retraits, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Retraits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Retraits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Retraits dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Retraits par rapport à la voie
Sur Rue des Retraits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 1 bis Rue des Retraits se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Retraits par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Retraits se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Talant et 30.03 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 800 € au 1 bis Rue des Retraits à Talant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 835 € si le professionnel les prend en charge.
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