2 bis Rue des Retraits, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Retraits, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 16.98 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 bis Rue des Retraits, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Aux Moines à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Retraits
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Retraits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Retraits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Retraits, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Retraits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Retraits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Retraits dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Retraits par rapport à la voie
Sur Rue des Retraits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 2 bis Rue des Retraits se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Retraits par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Retraits se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Talant et 79.39 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
