2 bis Rue des Retraits, 21240 Talant

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 144 €

de 2 421 € à 3 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue des Retraits, 21240 Talant, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 16.87 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 bis Rue des Retraits, 21240 Talant

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côte Aux Moines à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boris Vian à 1213 mètres
- ECOLE MATERNELLE ELSA TRIOLET à 1201 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Retraits

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Retraits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue des Retraits(2 950€)

2 Rue des Retraits(3 782€)

6 Rue des Retraits(3 139€)

3 bis Rue des Retraits(3 394€)

1 Rue des Retraits(3 134€)

5 Rue des Retraits(3 194€)

7 Rue des Retraits(3 344€)

74 Boulevard de Troyes(3 214€)

Prix du 2 bis Rue des Retraits dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Retraits par rapport à la voie

Sur Rue des Retraits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 2 bis Rue des Retraits se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Retraits par rapport à Talant et à Côte-d'Or

À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Retraits se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Talant et 51.23 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.