13 bis Rue du Réservoir, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Réservoir, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 bis Rue du Réservoir, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Maronniers-Neruda.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Fées à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Réservoir
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Réservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du Réservoir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Réservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Réservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Réservoir dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Réservoir par rapport à la voie
Sur Rue du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 13 bis Rue du Réservoir se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Réservoir par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Réservoir se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Talant et 76.69 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
