24 Rue du Réservoir, 21240 Talant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Réservoir, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°31 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue du Réservoir, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Maronniers-Neruda.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Fées à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 848 mètres
Ventes au 24 Rue du Réservoir
Une vente a été recensée au 24 Rue du Réservoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Réservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Réservoir, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Réservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Réservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Réservoir dans son marché local
Prix du 24 Rue du Réservoir par rapport à la voie
Sur Rue du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 24 Rue du Réservoir se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Réservoir par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Réservoir se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Talant et 36.8 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 450 € au 24 Rue du Réservoir à Talant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge.
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