12 bis Rue Gérard Philipe, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 bis Rue Gérard Philipe, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Maronniers-Neruda.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Fées à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 1487 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Gérard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Gérard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Gérard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Gérard Philipe, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 12 bis Rue Gérard Philipe se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Gérard Philipe par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Gérard Philipe se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Talant et 57.38 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
