8 Rue Gérard Philipe, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue Gérard Philipe, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Maronniers-Neruda.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Fées à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 1474 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 681 mètres
Ventes au 8 Rue Gérard Philipe
Une vente a été recensée au 8 Rue Gérard Philipe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gérard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gérard Philipe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 8 Rue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 8 Rue Gérard Philipe se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gérard Philipe par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gérard Philipe se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Talant et 58.24 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
