40 Rue Henri d'Estienne d'Orves, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Henri d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Rue Henri d'Estienne d'Orves, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Boris Vian-Triolet.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talant Citadelle à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 377 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELSA TRIOLET à 152 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ELSA TRIOLET à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Henri d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Henri d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Henri d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Henri d'Estienne d'Orves, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Henri d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 40 Rue Henri d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue Henri d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 40 Rue Henri d'Estienne d'Orves se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Henri d'Estienne d'Orves par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Henri d'Estienne d'Orves se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Talant et 43.28 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
