44 Rue Henri d'Estienne d'Orves, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Henri d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 44 Rue Henri d'Estienne d'Orves, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Boris Vian-Triolet.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talant Citadelle à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 367 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELSA TRIOLET à 147 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ELSA TRIOLET à 144 mètres
Ventes au 44 Rue Henri d'Estienne d'Orves
Une vente a été recensée au 44 Rue Henri d'Estienne d'Orves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Henri d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Henri d'Estienne d'Orves, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Henri d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Henri d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Henri d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 44 Rue Henri d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue Henri d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 44 Rue Henri d'Estienne d'Orves se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Henri d'Estienne d'Orves par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Henri d'Estienne d'Orves se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Talant et 39.38 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
