35 Route de Gray, 21490 Varois-et-Chaignot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Gray, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°37 mais supérieur de 11.24 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 35 Route de Gray, 21490 Varois-et-Chaignot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Varois-et-Chaignot.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas - à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE HENRI VINCENOT à 332 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI VINCENOT à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Gray
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Gray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Gray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Gray, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Gray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Gray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Gray dans son marché local
Prix du 35 Route de Gray par rapport à la voie
Sur Route de Gray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 35 Route de Gray se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Gray par rapport à Varois-et-Chaignot et à Côte-d'Or
À Varois-et-Chaignot, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Gray se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Varois-et-Chaignot et 76.22 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varois-et-Chaignot a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2020 à 3 676 €/m² au premier semestre 2025.
