25 Route de Ruffey, 21490 Varois-et-Chaignot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Ruffey, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°27 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 25 Route de Ruffey, 21490 Varois-et-Chaignot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Varois-et-Chaignot.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariller - à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE HENRI VINCENOT à 970 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI VINCENOT à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Ruffey
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Ruffey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Ruffey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Ruffey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Ruffey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Ruffey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Ruffey dans son marché local
Prix du 25 Route de Ruffey par rapport à la voie
Sur Route de Ruffey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 25 Route de Ruffey se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Ruffey par rapport à Varois-et-Chaignot et à Côte-d'Or
À Varois-et-Chaignot, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Ruffey se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Varois-et-Chaignot et 81.62 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varois-et-Chaignot a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2020 à 3 676 €/m² au premier semestre 2025.
