2 Rue des Vignes, 21490 Varois-et-Chaignot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², supérieur de 13.23 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue des Vignes, 21490 Varois-et-Chaignot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Varois-et-Chaignot.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mairie - à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE HENRI VINCENOT à 265 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI VINCENOT à 236 mètres
Ventes au 2 Rue des Vignes
Les 2 ventes au 2 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vignes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 2 Rue des Vignes se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à Varois-et-Chaignot et à Côte-d'Or
À Varois-et-Chaignot, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignes se situe 24.41 % au-dessus de la moyenne de Varois-et-Chaignot et 123.66 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varois-et-Chaignot a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2020 à 3 676 €/m² au premier semestre 2025.
