3 Rue des Vignes, 21490 Varois-et-Chaignot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 910 €

de 2 581 € à 3 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Vignes, 21490 Varois-et-Chaignot, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 Rue des Vignes, 21490 Varois-et-Chaignot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Varois-et-Chaignot.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Mairie - à 261 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE HENRI VINCENOT à 251 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI VINCENOT à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 3 Rue des Vignes se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à Varois-et-Chaignot et à Côte-d'Or

À Varois-et-Chaignot, le prix moyen des maisons atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vignes se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Varois-et-Chaignot et 39.9 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varois-et-Chaignot a baissé de 25.54 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2020 à 3 676 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Pommiers, 21490 Varois-et-Chaignot(2,969 €)

Rue des Saules, 21490 Varois-et-Chaignot(2,511 €)

Rue du Cottage, 21490 Varois-et-Chaignot(2,788 €)

Rue des Ecoles, 21490 Varois-et-Chaignot(2,726 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.