6 Chemin de la Falaise, 21370 Velars-sur-Ouche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Falaise, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de la Falaise, 21370 Velars-sur-Ouche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Velars-sur-Ouche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 395 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verrerie - à 119 mètres
- - Velars-sur-Ouche à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de la Falaise
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de la Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de la Falaise, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Falaise dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Falaise par rapport à la voie
Sur Chemin de la Falaise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 6 Chemin de la Falaise se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Falaise par rapport à Velars-sur-Ouche et à Côte-d'Or
À Velars-sur-Ouche, le prix moyen des appartements atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de la Falaise se situe 100 % en dessous de la moyenne de Velars-sur-Ouche et 100 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de la Falaise à Velars-sur-Ouche
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de la Falaise est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Velars-sur-Ouche, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velars-sur-Ouche a augmenté de 19.91 % sur 1 an et augmenté de 139.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 852 €/m² au premier semestre 2022 à 2 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 703 €/m² sur la période récente.
