7 Petite Rue des Roches, 21370 Velars-sur-Ouche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Petite Rue des Roches, affiche un prix moyen de 2 075 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Petite Rue des Roches, 21370 Velars-sur-Ouche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LUCIENNE BEAULIER à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Petite Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 7 Petite Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Petite Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Petite Rue des Roches, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Petite Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Petite Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Petite Rue des Roches dans son marché local
Prix du 7 Petite Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Petite Rue des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 7 Petite Rue des Roches se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Petite Rue des Roches par rapport à Velars-sur-Ouche et à Côte-d'Or
À Velars-sur-Ouche, le prix moyen des appartements atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Petite Rue des Roches se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Velars-sur-Ouche et 0.58 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Petite Rue des Roches à Velars-sur-Ouche
Le loyer moyen estimé au 7 Petite Rue des Roches est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Velars-sur-Ouche, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velars-sur-Ouche a augmenté de 19.91 % sur 1 an et augmenté de 139.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 852 €/m² au premier semestre 2022 à 2 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 703 €/m² sur la période récente.
