13 Rue de la Charme, 21370 Velars-sur-Ouche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Charme, affiche un prix moyen de 2 077 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Charme, 21370 Velars-sur-Ouche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Velars-sur-Ouche à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LUCIENNE BEAULIER à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Charme
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Charme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Charme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Charme, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Charme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Charme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Charme dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Charme par rapport à la voie
Sur Rue de la Charme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 13 Rue de la Charme se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Charme par rapport à Velars-sur-Ouche et à Côte-d'Or
À Velars-sur-Ouche, le prix moyen des appartements atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Charme se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Velars-sur-Ouche et 1.32 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Charme à Velars-sur-Ouche
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Charme est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Velars-sur-Ouche, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velars-sur-Ouche a augmenté de 18.74 % sur 1 an et augmenté de 137.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 852 €/m² au premier semestre 2022 à 2 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 703 €/m² sur la période récente.
