2 Rue de la Charme, 21370 Velars-sur-Ouche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Charme, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Charme, 21370 Velars-sur-Ouche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Velars-sur-Ouche.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LUCIENNE BEAULIER à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Charme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Charme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Charme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Charme, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Charme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Charme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Charme dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Charme par rapport à la voie
Sur Rue de la Charme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 2 Rue de la Charme se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Charme par rapport à Velars-sur-Ouche et à Côte-d'Or
À Velars-sur-Ouche, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Charme se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de Velars-sur-Ouche et -11.96 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velars-sur-Ouche a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 400 € au 2 Rue de la Charme à Velars-sur-Ouche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.
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