1 bis Rue du Bief, 21370 Velars-sur-Ouche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Bief, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue du Bief, 21370 Velars-sur-Ouche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Velars-sur-Ouche.
3 niveaux - 1 logement - 310 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LUCIENNE BEAULIER à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Bief
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Bief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Bief, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Bief dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Bief par rapport à la voie
Sur Rue du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 1 bis Rue du Bief se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Bief par rapport à Velars-sur-Ouche et à Côte-d'Or
À Velars-sur-Ouche, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Bief se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Velars-sur-Ouche et -9.39 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velars-sur-Ouche a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 300 € au 1 bis Rue du Bief à Velars-sur-Ouche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge.
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