7 Allée Kernevez, 22140 Bégard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Kernevez, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée Kernevez, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier L'Étang.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roudour à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Clech à 1022 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bégard à 865 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Bégard à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Kernevez
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Kernevez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Kernevez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Kernevez, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Kernevez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Kernevez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Kernevez dans son marché local
Prix du 7 Allée Kernevez par rapport à la voie
Sur Allée Kernevez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 7 Allée Kernevez se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Kernevez par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Kernevez se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Bégard et -10.33 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 300 € au 7 Allée Kernevez à Bégard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
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