Cité du Roudour, 22140 Bégard

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 754 €
de 1 433 € à 2 481 €
Comment est calculé ce prix ?

Cité du Roudour, 22140 Bégard, affiche un prix moyen de 1 754 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Cité du Roudour

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Prix Cité du Roudour dans son marché local

Prix Cité du Roudour par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor

À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons Cité du Roudour se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Bégard et 23.87 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Cité du Roudour

Les ventes enregistrées Cité du Roudour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

7 novembre 2022
135 000 €(2 411 €/m²)
Maison2 p•56 m²
5 Cité du Roudour, 22140 Bégard
2 novembre 2021
177 500 €(1 929 €/m²)
Maison5 p•92 m²
8 Cité du Roudour, 22140 Bégard
10 mars 2021
146 000 €(2 607 €/m²)
Maison3 p•56 m²
12 Cité du Roudour, 22140 Bégard

Cadre de vie et proximité Cité du Roudour

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Roudour à 152 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François Clech à 911 mètres
  • - Ecole maternelle publique de Bégard à 820 mètres
  • - Ecole élémentaire publique de Bégard à 745 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Cité du Roudour

Cité du Roudour est située dans le quartier L'Étang. Elle compte 2506 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 385 € (5 %)

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