12 Cité du Roudour, 22140 Bégard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Cité du Roudour, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°14 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Cité du Roudour, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier L'Étang.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roudour à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Clech à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bégard à 815 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Bégard à 739 mètres
Ventes au 12 Cité du Roudour
Une vente a été recensée au 12 Cité du Roudour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cité du Roudour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cité du Roudour, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cité du Roudour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cité du Roudour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cité du Roudour dans son marché local
Prix du 12 Cité du Roudour par rapport à la voie
Sur Cité du Roudour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 12 Cité du Roudour se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cité du Roudour par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cité du Roudour se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Bégard et -22.22 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 600 € au 12 Cité du Roudour à Bégard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 120 € si le professionnel les prend en charge.
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