16 Cité du Roudour, 22140 Bégard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Cité du Roudour, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Cité du Roudour, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier L'Étang.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roudour à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Clech à 905 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bégard à 832 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Bégard à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Cité du Roudour
Aucune vente n'a été recensée au 16 Cité du Roudour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Cité du Roudour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Cité du Roudour, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Cité du Roudour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Cité du Roudour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Cité du Roudour dans son marché local
Prix du 16 Cité du Roudour par rapport à la voie
Sur Cité du Roudour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 16 Cité du Roudour se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Cité du Roudour par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Cité du Roudour se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Bégard et -24.39 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 100 € au 16 Cité du Roudour à Bégard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge.
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